Vous souhaitez investir dans un projet immobilier ? Nous vous aidons à optimiser votre investissement.

Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin

Personnel ou professionnel, c’est un engagement sur du long terme.

L’acquisition immobilière est au cœur de la gestion de votre patrimoine :

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Constitution d’une SCI
Acquisition personnelle pour une mise en location
Immobilisation dans l’entreprise

La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de  certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des  prélèvements sociaux, imposition des plusvalues …

Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet.

Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier.

Notre cabinet est là pour vous aider. L’optimisation fiscale, patrimoniale et financière : c’est notre métier.

Nous vous conseillons pour faire les bons choix et réaliser de réelles économies

Etape 1 : Depuis notre plateforme internet, vous renseignez

Les caractéristiques de votre projet immobilier : nature, coûts d’acquisition, loyers, charges
Le ou les investisseurs, la nature et les caractéristiques de leur imposition (IR, IS …)
Les caractéristiques de financement si vous en disposez : emprunt, crédit-bail, subvention

Etape 2 :  Etude par notre spécialiste

Inventaire et traitement des informations collectées
Simulations des modes d’acquisition
Optimisation des hypothèses
Recherche de la meilleure solution en tenant compte de la situation fiscale et patrimoniale de chaque investisseur

Etape 3 :  Restitution

Présentation de la solution optimum
Présentation d’une étude prévisionnelle : compte de résultat, flux nets de trésorerie pour chaque investisseur, situation patrimoniale
Remise d’un rapport

AVANTAGES

Valider le choix et le montage juridique de votre investissement
Choisir le régime fiscal adapté et bénéficier d’une fiscalité optimale
Bénéficier d’une étude prévisionnelle complète pour obtenir le meilleur financement

Pour en savoir plus, téléchargez la plaquette.

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